Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 096 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 096 904 zł na 10 lat będzie kosztował 7 966 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 915 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 026 381 zł
| Cena: | 5 096 903,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 575,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 026 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 966 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 915 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 096 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 587 213 zł | 18% | 10 lat | 7 192 751 zł | 948 269 zł | 6 244 482 zł | 33 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 606 594 zł | 18% | 10 lat | 8 763 107 zł | 1 156 332 zł | 7 606 775 zł | 41 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 096 904 zł | 8% | 10 lat | 8 190 724 zł | 1 093 821 zł | 7 096 903 zł | 43 833 zł |
| Większy wkład własny | 5 096 904 zł | 28% | 10 lat | 7 742 197 zł | 1 008 601 zł | 6 733 596 zł | 31 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 096 904 zł w kredycie na 4 179 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 179 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 568 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 401 zł czyli o 8 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
