Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 743 zł na 10 lat będzie kosztował 836 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 741 zł
| Cena: | 509 742,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 481,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 836 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 768 zł | 4% | 10 lat | 753 298 zł | 100 851 zł | 652 446 zł | 4 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 717 zł | 4% | 10 lat | 920 697 zł | 123 262 zł | 797 435 zł | 5 103 zł |
| Większy wkład własny | 509 743 zł | 8% | 10 lat | 826 802 zł | 110 120 zł | 716 683 zł | 4 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 743 zł w kredycie na 489 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489353.54 zł.
| Kwota kredytu: | 489 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 433 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
