Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 743 zł na 10 lat będzie kosztował 781 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 741 zł
| Cena: | 509 742,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 481,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 781 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 768 zł | 28% | 10 lat | 703 751 zł | 91 437 zł | 612 313 zł | 2 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 717 zł | 28% | 10 lat | 860 140 zł | 111 756 zł | 748 383 zł | 3 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 743 zł | 18% | 10 lat | 804 374 zł | 105 858 zł | 698 516 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 743 zł w kredycie na 367 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367015.55 zł.
| Kwota kredytu: | 367 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 075 zł czyli o 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
