Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 743 zł na 10 lat będzie kosztował 826 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 741 zł
| Cena: | 509 742,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 481,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 826 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 768 zł | 8% | 10 lat | 744 122 zł | 99 108 zł | 645 014 zł | 3 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 717 zł | 8% | 10 lat | 909 483 zł | 121 132 zł | 788 351 zł | 4 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 743 zł | 4% | 10 lat | 836 997 zł | 112 057 zł | 724 941 zł | 4 639 zł |
| Większy wkład własny | 509 743 zł | 18% | 10 lat | 804 374 zł | 105 858 zł | 698 516 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 743 zł w kredycie na 468 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468963.56 zł.
| Kwota kredytu: | 468 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 206 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
