Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 573 zł na 10 lat będzie kosztował 8 191 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 097 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 027 697 zł
| Cena: | 5 097 572,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 883,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 027 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 191 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 097 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 408 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 180 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 587 815 zł | 8% | 10 lat | 7 395 558 zł | 986 747 zł | 6 408 811 zł | 39 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 330 zł | 8% | 10 lat | 9 010 979 zł | 1 203 361 zł | 7 807 618 zł | 48 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 097 573 zł | 4% | 10 lat | 8 293 751 zł | 1 113 335 zł | 7 180 415 zł | 46 388 zł |
| Większy wkład własny | 5 097 573 zł | 18% | 10 lat | 7 967 506 zł | 1 051 349 zł | 6 916 157 zł | 37 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 573 zł w kredycie na 4 689 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 689 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 247 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 066 zł czyli o 8 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
