Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 760 zł na 10 lat będzie kosztował 826 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 775 zł
| Cena: | 509 759,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 489,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 826 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 784 zł | 8% | 10 lat | 744 147 zł | 99 111 zł | 645 036 zł | 3 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 736 zł | 8% | 10 lat | 909 513 zł | 121 136 zł | 788 378 zł | 4 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 760 zł | 4% | 10 lat | 837 026 zł | 112 061 zł | 724 965 zł | 4 639 zł |
| Większy wkład własny | 509 760 zł | 18% | 10 lat | 804 401 zł | 105 862 zł | 698 539 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 760 zł w kredycie na 468 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468979.83 zł.
| Kwota kredytu: | 468 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 207 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
