Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 294 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 180 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 028 158 zł
| Cena: | 5 097 807,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 991,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 028 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 294 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 180 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 898 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 098 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 588 027 zł | 4% | 10 lat | 7 487 659 zł | 1 004 227 zł | 6 483 432 zł | 41 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 588 zł | 4% | 10 lat | 9 123 546 zł | 1 224 725 zł | 7 898 820 zł | 51 029 zł |
| Większy wkład własny | 5 097 807 zł | 8% | 10 lat | 8 192 176 zł | 1 094 015 zł | 7 098 161 zł | 43 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 807 zł w kredycie na 4 893 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 893 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 625 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 519 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 332 zł czyli o 7 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 625 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
