Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 973 zł na 10 lat będzie kosztował 8 294 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 180 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 028 484 zł
| Cena: | 5 097 972,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 067,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 028 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 294 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 180 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 588 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 098 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 588 176 zł | 4% | 10 lat | 7 487 902 zł | 1 004 260 zł | 6 483 643 zł | 41 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 770 zł | 4% | 10 lat | 9 123 842 zł | 1 224 765 zł | 7 899 077 zł | 51 031 zł |
| Większy wkład własny | 5 097 973 zł | 8% | 10 lat | 8 192 442 zł | 1 094 050 zł | 7 098 392 zł | 43 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 973 zł w kredycie na 4 894 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 894 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 520 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 334 zł czyli o 7 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
