Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 876 zł na 10 lat będzie kosztował 837 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 725 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 004 zł
| Cena: | 509 876,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 543,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 837 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 725 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 889 zł | 4% | 10 lat | 753 495 zł | 100 877 zł | 652 617 zł | 4 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 864 zł | 4% | 10 lat | 920 938 zł | 123 295 zł | 797 644 zł | 5 104 zł |
| Większy wkład własny | 509 876 zł | 8% | 10 lat | 827 019 zł | 110 149 zł | 716 871 zł | 4 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 876 zł w kredycie na 489 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489481.14 zł.
| Kwota kredytu: | 489 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 434 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
