Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 927 zł na 10 lat będzie kosztował 782 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 104 zł
| Cena: | 509 927,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 566,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 782 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 934 zł | 28% | 10 lat | 704 005 zł | 91 470 zł | 612 535 zł | 2 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 920 zł | 28% | 10 lat | 860 451 zł | 111 797 zł | 748 654 zł | 3 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 927 zł | 18% | 10 lat | 804 665 zł | 105 897 zł | 698 768 zł | 3 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 927 zł w kredycie na 367 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367148.12 zł.
| Kwota kredytu: | 367 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 076 zł czyli o 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
