Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 928 zł na 10 lat będzie kosztował 837 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 725 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 106 zł
| Cena: | 509 928,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 566,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 837 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 725 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 935 zł | 4% | 10 lat | 753 572 zł | 100 888 zł | 652 684 zł | 4 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 921 zł | 4% | 10 lat | 921 032 zł | 123 307 zł | 797 725 zł | 5 104 zł |
| Większy wkład własny | 509 928 zł | 8% | 10 lat | 827 103 zł | 110 160 zł | 716 944 zł | 4 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 928 zł w kredycie na 489 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489531.16 zł.
| Kwota kredytu: | 489 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 435 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
