Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 286 zł na 10 lat będzie kosztował 7 970 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 918 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 031 067 zł
| Cena: | 5 099 285,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 671,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 031 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 970 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 918 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 247 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 357 zł | 18% | 10 lat | 7 196 112 zł | 948 712 zł | 6 247 400 zł | 33 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 214 zł | 18% | 10 lat | 8 767 202 zł | 1 156 872 zł | 7 610 330 zł | 41 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 099 286 zł | 8% | 10 lat | 8 194 552 zł | 1 094 332 zł | 7 100 220 zł | 43 854 zł |
| Większy wkład własny | 5 099 286 zł | 28% | 10 lat | 7 745 815 zł | 1 009 072 zł | 6 736 743 zł | 31 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 286 zł w kredycie na 4 181 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 181 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 570 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 422 zł czyli o 8 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
