Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 286 zł na 10 lat będzie kosztował 8 296 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 182 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 031 067 zł
| Cena: | 5 099 285,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 671,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 031 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 296 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 182 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 357 zł | 4% | 10 lat | 7 489 831 zł | 1 004 519 zł | 6 485 312 zł | 41 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 214 zł | 4% | 10 lat | 9 126 192 zł | 1 225 080 zł | 7 901 111 zł | 51 044 zł |
| Większy wkład własny | 5 099 286 zł | 8% | 10 lat | 8 194 552 zł | 1 094 332 zł | 7 100 220 zł | 43 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 286 zł w kredycie na 4 895 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 895 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 521 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 348 zł czyli o 7 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
