Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 460 zł na 10 lat będzie kosztował 7 970 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 918 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 031 410 zł
| Cena: | 5 099 460,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 751,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 031 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 970 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 918 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 247 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 514 zł | 18% | 10 lat | 7 196 358 zł | 948 744 zł | 6 247 614 zł | 33 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 406 zł | 18% | 10 lat | 8 767 502 zł | 1 156 912 zł | 7 610 590 zł | 41 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 099 460 zł | 8% | 10 lat | 8 194 833 zł | 1 094 370 zł | 7 100 463 zł | 43 855 zł |
| Większy wkład własny | 5 099 460 zł | 28% | 10 lat | 7 746 080 zł | 1 009 107 zł | 6 736 973 zł | 31 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 460 zł w kredycie na 4 181 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 181 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 570 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 424 zł czyli o 8 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
