Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 460 zł na 10 lat będzie kosztował 7 746 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 736 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 031 410 zł
| Cena: | 5 099 460,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 751,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 031 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 746 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 736 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 410 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 918 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 514 zł | 28% | 10 lat | 6 994 420 zł | 910 376 zł | 6 084 044 zł | 28 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 406 zł | 28% | 10 lat | 8 520 688 zł | 1 110 017 zł | 7 410 671 zł | 34 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 099 460 zł | 18% | 10 lat | 7 970 456 zł | 1 051 738 zł | 6 918 718 zł | 37 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 460 zł w kredycie na 3 671 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 671 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 891 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 762 zł czyli o 9 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
