Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 460 zł na 10 lat będzie kosztował 8 194 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 100 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 031 410 zł
| Cena: | 5 099 460,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 751,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 031 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 194 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 100 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 918 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 514 zł | 8% | 10 lat | 7 398 297 zł | 987 113 zł | 6 411 184 zł | 39 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 406 zł | 8% | 10 lat | 9 014 316 zł | 1 203 807 zł | 7 810 509 zł | 48 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 099 460 zł | 4% | 10 lat | 8 296 822 zł | 1 113 748 zł | 7 183 074 zł | 46 405 zł |
| Większy wkład własny | 5 099 460 zł | 18% | 10 lat | 7 970 456 zł | 1 051 738 zł | 6 918 718 zł | 37 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 460 zł w kredycie na 4 691 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 085 zł czyli o 8 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
