Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 806 zł na 10 lat będzie kosztował 8 297 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 183 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 032 090 zł
| Cena: | 5 099 806,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 910,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 032 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 297 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 183 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 825 zł | 4% | 10 lat | 7 490 595 zł | 1 004 621 zł | 6 485 974 zł | 41 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 787 zł | 4% | 10 lat | 9 127 123 zł | 1 225 205 zł | 7 901 917 zł | 51 049 zł |
| Większy wkład własny | 5 099 806 zł | 8% | 10 lat | 8 195 388 zł | 1 094 444 zł | 7 100 944 zł | 43 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 806 zł w kredycie na 4 895 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 895 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 626 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 522 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 354 zł czyli o 7 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 626 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
