Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 806 zł na 10 lat będzie kosztował 7 746 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 737 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 032 090 zł
| Cena: | 5 099 806,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 910,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 032 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 746 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 737 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 825 zł | 28% | 10 lat | 6 994 894 zł | 910 438 zł | 6 084 456 zł | 28 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 787 zł | 28% | 10 lat | 8 521 266 zł | 1 110 093 zł | 7 411 173 zł | 34 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 099 806 zł | 18% | 10 lat | 7 970 997 zł | 1 051 810 zł | 6 919 187 zł | 37 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 806 zł w kredycie na 3 671 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 671 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 891 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 765 zł czyli o 9 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
