Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 806 zł na 10 lat będzie kosztował 7 970 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 919 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 032 091 zł
| Cena: | 5 099 806,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 910,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 032 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 970 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 919 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 826 zł | 18% | 10 lat | 7 196 846 zł | 948 809 zł | 6 248 038 zł | 33 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 787 zł | 18% | 10 lat | 8 768 097 zł | 1 156 990 zł | 7 611 106 zł | 41 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 099 806 zł | 8% | 10 lat | 8 195 388 zł | 1 094 444 zł | 7 100 945 zł | 43 858 zł |
| Większy wkład własny | 5 099 806 zł | 28% | 10 lat | 7 746 605 zł | 1 009 175 zł | 6 737 430 zł | 31 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 806 zł w kredycie na 4 181 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 181 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 571 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 427 zł czyli o 8 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
