Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 099 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 099 806 zł na 10 lat będzie kosztował 8 195 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 100 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 032 091 zł
| Cena: | 5 099 806,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 345 910,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 032 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 195 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 100 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 099 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 589 826 zł | 8% | 10 lat | 7 398 799 zł | 987 180 zł | 6 411 619 zł | 39 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 609 787 zł | 8% | 10 lat | 9 014 927 zł | 1 203 888 zł | 7 811 039 zł | 48 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 099 806 zł | 4% | 10 lat | 8 297 385 zł | 1 113 823 zł | 7 183 561 zł | 46 408 zł |
| Większy wkład własny | 5 099 806 zł | 18% | 10 lat | 7 970 997 zł | 1 051 810 zł | 6 919 188 zł | 37 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 099 806 zł w kredycie na 4 691 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 089 zł czyli o 8 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
