Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 986 zł na 10 lat będzie kosztował 827 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 219 zł
| Cena: | 509 985,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 593,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 987 zł | 8% | 10 lat | 744 477 zł | 99 155 zł | 645 322 zł | 3 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 984 zł | 8% | 10 lat | 909 916 zł | 121 189 zł | 788 727 zł | 4 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 986 zł | 4% | 10 lat | 837 396 zł | 112 110 zł | 725 286 zł | 4 641 zł |
| Większy wkład własny | 509 986 zł | 18% | 10 lat | 804 757 zł | 105 909 zł | 698 849 zł | 3 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 986 zł w kredycie na 469 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469187.61 zł.
| Kwota kredytu: | 469 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 209 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
