Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 100 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 100 068 zł na 10 lat będzie kosztował 8 195 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 101 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 032 605 zł
| Cena: | 5 100 067,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 346 031,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 032 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 195 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 094 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 101 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 919 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 590 061 zł | 8% | 10 lat | 7 399 178 zł | 987 230 zł | 6 411 948 zł | 39 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 610 075 zł | 8% | 10 lat | 9 015 390 zł | 1 203 950 zł | 7 811 440 zł | 48 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 100 068 zł | 4% | 10 lat | 8 297 810 zł | 1 113 880 zł | 7 183 930 zł | 46 411 zł |
| Większy wkład własny | 5 100 068 zł | 18% | 10 lat | 7 971 406 zł | 1 051 864 zł | 6 919 543 zł | 37 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 100 068 zł w kredycie na 4 692 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 692 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 092 zł czyli o 8 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
