Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 040 zł na 10 lat będzie kosztował 804 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 698 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 325 zł
| Cena: | 510 039,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 618,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 804 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 698 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 036 zł | 18% | 10 lat | 724 358 zł | 95 328 zł | 629 030 zł | 3 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 044 zł | 18% | 10 lat | 885 327 zł | 116 512 zł | 768 815 zł | 4 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 040 zł | 8% | 10 lat | 827 284 zł | 110 184 zł | 717 100 zł | 4 386 zł |
| Większy wkład własny | 510 040 zł | 28% | 10 lat | 782 401 zł | 101 656 zł | 680 745 zł | 3 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 040 zł w kredycie na 418 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418232.55 zł.
| Kwota kredytu: | 418 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 643 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
