Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 076 zł na 10 lat będzie kosztował 827 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 398 zł
| Cena: | 510 076,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 635,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 069 zł | 8% | 10 lat | 744 610 zł | 99 173 zł | 645 437 zł | 3 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 084 zł | 8% | 10 lat | 910 078 zł | 121 211 zł | 788 867 zł | 4 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 076 zł | 4% | 10 lat | 837 546 zł | 112 130 zł | 725 415 zł | 4 642 zł |
| Większy wkład własny | 510 076 zł | 18% | 10 lat | 804 901 zł | 105 928 zł | 698 973 zł | 3 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 076 zł w kredycie na 469 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469270.47 zł.
| Kwota kredytu: | 469 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 210 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
