Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 128 zł na 10 lat będzie kosztował 837 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 725 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 500 zł
| Cena: | 510 128,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 659,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 837 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 725 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 116 zł | 4% | 10 lat | 753 868 zł | 100 927 zł | 652 940 zł | 4 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 141 zł | 4% | 10 lat | 921 394 zł | 123 356 zł | 798 038 zł | 5 106 zł |
| Większy wkład własny | 510 128 zł | 8% | 10 lat | 827 428 zł | 110 203 zł | 717 225 zł | 4 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 128 zł w kredycie na 489 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489723.36 zł.
| Kwota kredytu: | 489 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 437 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
