Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 183 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 183 zł na 10 lat będzie kosztował 827 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 608 zł
| Cena: | 510 183,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 684,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 165 zł | 8% | 10 lat | 744 766 zł | 99 193 zł | 645 572 zł | 3 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 202 zł | 8% | 10 lat | 910 269 zł | 121 236 zł | 789 033 zł | 4 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 183 zł | 4% | 10 lat | 837 721 zł | 112 154 zł | 725 567 zł | 4 643 zł |
| Większy wkład własny | 510 183 zł | 18% | 10 lat | 805 069 zł | 105 950 zł | 699 120 zł | 3 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 183 zł w kredycie na 469 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469369.36 zł.
| Kwota kredytu: | 469 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 211 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
