Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 102 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 102 096 zł na 10 lat będzie kosztował 7 974 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 922 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 036 594 zł
| Cena: | 5 102 095,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 346 964,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 036 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 974 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 922 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 614 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 612 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 104 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 102 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 102 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 591 886 zł | 18% | 10 lat | 7 200 077 zł | 949 235 zł | 6 250 843 zł | 33 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 612 305 zł | 18% | 10 lat | 8 772 033 zł | 1 157 510 zł | 7 614 523 zł | 41 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 102 096 zł | 8% | 10 lat | 8 199 068 zł | 1 094 935 zł | 7 104 133 zł | 43 878 zł |
| Większy wkład własny | 5 102 096 zł | 28% | 10 lat | 7 750 083 zł | 1 009 628 zł | 6 740 455 zł | 31 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 102 096 zł w kredycie na 4 183 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 183 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 573 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 448 zł czyli o 8 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
