Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 102 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 102 096 zł na 10 lat będzie kosztował 8 301 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 186 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 036 594 zł
| Cena: | 5 102 095,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 346 964,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 036 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 301 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 186 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 488 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 905 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 612 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 104 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 102 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 591 886 zł | 4% | 10 lat | 7 493 958 zł | 1 005 072 zł | 6 488 886 zł | 41 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 612 305 zł | 4% | 10 lat | 9 131 221 zł | 1 225 756 zł | 7 905 465 zł | 51 072 zł |
| Większy wkład własny | 5 102 096 zł | 8% | 10 lat | 8 199 068 zł | 1 094 935 zł | 7 104 133 zł | 43 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 102 096 zł w kredycie na 4 898 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 898 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 627 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 525 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 378 zł czyli o 7 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 627 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
