Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 317 zł na 10 lat będzie kosztował 805 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 870 zł
| Cena: | 510 316,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 745,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 285 zł | 18% | 10 lat | 724 752 zł | 95 380 zł | 629 372 zł | 3 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 348 zł | 18% | 10 lat | 885 807 zł | 116 575 zł | 769 232 zł | 4 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 317 zł | 8% | 10 lat | 827 733 zł | 110 244 zł | 717 490 zł | 4 389 zł |
| Większy wkład własny | 510 317 zł | 28% | 10 lat | 782 826 zł | 101 711 zł | 681 114 zł | 3 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 317 zł w kredycie na 418 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418460.53 zł.
| Kwota kredytu: | 418 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 646 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
