Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 343 zł na 10 lat będzie kosztował 805 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 921 zł
| Cena: | 510 342,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 757,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 308 zł | 18% | 10 lat | 724 789 zł | 95 385 zł | 629 404 zł | 3 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 377 zł | 18% | 10 lat | 885 853 zł | 116 581 zł | 769 272 zł | 4 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 343 zł | 8% | 10 lat | 827 776 zł | 110 249 zł | 717 527 zł | 4 389 zł |
| Większy wkład własny | 510 343 zł | 28% | 10 lat | 782 866 zł | 101 716 zł | 681 149 zł | 3 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 343 zł w kredycie na 418 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418481.77 zł.
| Kwota kredytu: | 418 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 646 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
