Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 103 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 103 690 zł na 10 lat będzie kosztował 7 752 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 742 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 039 731 zł
| Cena: | 5 103 690,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 347 697,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 039 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 752 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 742 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 593 321 zł | 28% | 10 lat | 7 000 221 zł | 911 131 zł | 6 089 090 zł | 28 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 614 059 zł | 28% | 10 lat | 8 527 756 zł | 1 110 938 zł | 7 416 818 zł | 34 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 103 690 zł | 18% | 10 lat | 7 977 068 zł | 1 052 611 zł | 6 924 457 zł | 37 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 103 690 zł w kredycie na 3 674 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 674 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 895 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 796 zł czyli o 9 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
