Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 103 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 103 742 zł na 10 lat będzie kosztował 8 303 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 189 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 039 833 zł
| Cena: | 5 103 741,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 347 721,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 039 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 303 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 189 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 908 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 593 368 zł | 4% | 10 lat | 7 496 376 zł | 1 005 396 zł | 6 490 980 zł | 41 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 614 116 zł | 4% | 10 lat | 9 134 167 zł | 1 226 151 zł | 7 908 016 zł | 51 088 zł |
| Większy wkład własny | 5 103 742 zł | 8% | 10 lat | 8 201 713 zł | 1 095 289 zł | 7 106 425 zł | 43 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 103 742 zł w kredycie na 4 899 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 899 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 627 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 527 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 396 zł czyli o 7 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 627 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
