Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 478 zł na 10 lat będzie kosztował 805 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 187 zł
| Cena: | 510 477,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 819,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 430 zł | 18% | 10 lat | 724 981 zł | 95 410 zł | 629 571 zł | 3 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 526 zł | 18% | 10 lat | 886 087 zł | 116 612 zł | 769 475 zł | 4 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 478 zł | 8% | 10 lat | 827 995 zł | 110 279 zł | 717 717 zł | 4 390 zł |
| Większy wkład własny | 510 478 zł | 28% | 10 lat | 783 073 zł | 101 743 zł | 681 330 zł | 3 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 478 zł w kredycie na 418 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418591.82 zł.
| Kwota kredytu: | 418 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 647 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
