Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 478 zł na 10 lat będzie kosztował 838 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 725 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 187 zł
| Cena: | 510 477,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 819,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 838 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 725 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 430 zł | 4% | 10 lat | 754 384 zł | 100 997 zł | 653 388 zł | 4 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 526 zł | 4% | 10 lat | 922 025 zł | 123 440 zł | 798 585 zł | 5 110 zł |
| Większy wkład własny | 510 478 zł | 8% | 10 lat | 827 995 zł | 110 279 zł | 717 717 zł | 4 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 478 zł w kredycie na 490 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490058.85 zł.
| Kwota kredytu: | 490 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 441 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
