Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 500 zł na 10 lat będzie kosztował 783 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 231 zł
| Cena: | 510 500,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 830,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 450 zł | 28% | 10 lat | 704 796 zł | 91 573 zł | 613 223 zł | 2 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 550 zł | 28% | 10 lat | 861 418 zł | 111 923 zł | 749 495 zł | 3 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 500 zł | 18% | 10 lat | 805 569 zł | 106 016 zł | 699 554 zł | 3 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 500 zł w kredycie na 367 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 367560.06 zł.
| Kwota kredytu: | 367 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 489 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 081 zł czyli o 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
