Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 500 zł na 10 lat będzie kosztował 828 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 231 zł
| Cena: | 510 500,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 830,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 450 zł | 8% | 10 lat | 745 228 zł | 99 255 zł | 645 973 zł | 3 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 550 zł | 8% | 10 lat | 910 834 zł | 121 312 zł | 789 523 zł | 4 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 500 zł | 4% | 10 lat | 838 241 zł | 112 223 zł | 726 018 zł | 4 646 zł |
| Większy wkład własny | 510 500 zł | 18% | 10 lat | 805 569 zł | 106 016 zł | 699 554 zł | 3 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 500 zł w kredycie na 469 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469660.06 zł.
| Kwota kredytu: | 469 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 214 zł czyli o 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
