Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 105 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 105 263 zł na 10 lat będzie kosztował 8 204 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 108 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 042 825 zł
| Cena: | 5 105 263,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 348 421,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 042 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 204 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 108 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 418 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 819 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 615 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 926 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 594 737 zł | 8% | 10 lat | 7 406 716 zł | 988 236 zł | 6 418 480 zł | 39 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 615 790 zł | 8% | 10 lat | 9 024 574 zł | 1 205 177 zł | 7 819 397 zł | 48 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 105 263 zł | 4% | 10 lat | 8 306 263 zł | 1 115 015 zł | 7 191 248 zł | 46 458 zł |
| Większy wkład własny | 5 105 263 zł | 18% | 10 lat | 7 979 526 zł | 1 052 935 zł | 6 926 591 zł | 37 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 105 263 zł w kredycie na 4 696 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 696 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 257 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 145 zł czyli o 8 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
