Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 105 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 105 263 zł na 10 lat będzie kosztował 7 979 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 926 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 042 826 zł
| Cena: | 5 105 263,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 348 421,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 042 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 979 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 052 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 926 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 254 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 619 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 615 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 108 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 744 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 594 737 zł | 18% | 10 lat | 7 204 547 zł | 949 824 zł | 6 254 723 zł | 34 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 615 790 zł | 18% | 10 lat | 8 777 479 zł | 1 158 229 zł | 7 619 251 zł | 41 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 105 263 zł | 8% | 10 lat | 8 204 158 zł | 1 095 615 zł | 7 108 543 zł | 43 905 zł |
| Większy wkład własny | 5 105 263 zł | 28% | 10 lat | 7 754 895 zł | 1 010 255 zł | 6 744 640 zł | 31 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 105 263 zł w kredycie na 4 186 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 186 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 390 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 577 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 477 zł czyli o 8 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 390 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
