Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 539 zł na 10 lat będzie kosztował 805 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 307 zł
| Cena: | 510 538,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 847,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 485 zł | 18% | 10 lat | 725 067 zł | 95 421 zł | 629 646 zł | 3 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 592 zł | 18% | 10 lat | 886 193 zł | 116 626 zł | 769 567 zł | 4 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 539 zł | 8% | 10 lat | 828 093 zł | 110 292 zł | 717 802 zł | 4 391 zł |
| Większy wkład własny | 510 539 zł | 28% | 10 lat | 783 166 zł | 101 755 zł | 681 411 zł | 3 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 539 zł w kredycie na 418 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418642.52 zł.
| Kwota kredytu: | 418 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 648 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
