Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 539 zł na 10 lat będzie kosztował 838 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 726 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 307 zł
| Cena: | 510 538,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 847,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 838 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 726 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 485 zł | 4% | 10 lat | 754 474 zł | 101 009 zł | 653 465 zł | 4 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 592 zł | 4% | 10 lat | 922 135 zł | 123 455 zł | 798 680 zł | 5 110 zł |
| Większy wkład własny | 510 539 zł | 8% | 10 lat | 828 093 zł | 110 292 zł | 717 802 zł | 4 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 539 zł w kredycie na 490 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490117.52 zł.
| Kwota kredytu: | 490 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 441 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
