Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 565 zł na 10 lat będzie kosztował 828 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 358 zł
| Cena: | 510 564,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 859,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 508 zł | 8% | 10 lat | 745 322 zł | 99 268 zł | 646 055 zł | 3 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 621 zł | 8% | 10 lat | 910 950 zł | 121 327 zł | 789 623 zł | 4 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 565 zł | 4% | 10 lat | 838 347 zł | 112 237 zł | 726 110 zł | 4 646 zł |
| Większy wkład własny | 510 565 zł | 18% | 10 lat | 805 671 zł | 106 029 zł | 699 642 zł | 3 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 565 zł w kredycie na 469 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469719.74 zł.
| Kwota kredytu: | 469 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 215 zł czyli o 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
