Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 105 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 105 910 zł na 10 lat będzie kosztował 7 980 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 927 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 044 098 zł
| Cena: | 5 105 910 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 348 718,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 044 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 980 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 927 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 620 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 745 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 595 319 zł | 18% | 10 lat | 7 205 460 zł | 949 944 zł | 6 255 516 zł | 34 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 616 501 zł | 18% | 10 lat | 8 778 591 zł | 1 158 375 zł | 7 620 216 zł | 41 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 105 910 zł | 8% | 10 lat | 8 205 197 zł | 1 095 754 zł | 7 109 444 zł | 43 911 zł |
| Większy wkład własny | 5 105 910 zł | 28% | 10 lat | 7 755 877 zł | 1 010 383 zł | 6 745 494 zł | 31 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 105 910 zł w kredycie na 4 186 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 186 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 577 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 483 zł czyli o 8 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
