Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 105 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 105 910 zł na 10 lat będzie kosztował 7 755 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 745 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 044 098 zł
| Cena: | 5 105 910,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 348 718,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 044 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 755 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 745 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 595 319 zł | 28% | 10 lat | 7 003 266 zł | 911 527 zł | 6 091 739 zł | 28 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 616 501 zł | 28% | 10 lat | 8 531 465 zł | 1 111 421 zł | 7 420 044 zł | 34 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 105 910 zł | 18% | 10 lat | 7 980 537 zł | 1 053 068 zł | 6 927 469 zł | 37 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 105 910 zł w kredycie na 3 676 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 676 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 897 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 814 zł czyli o 9 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
