Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 106 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 106 744 zł na 10 lat będzie kosztował 7 757 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 746 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 045 738 zł
| Cena: | 5 106 744,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 349 102,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 045 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 757 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 746 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 928 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 596 070 zł | 28% | 10 lat | 7 004 410 zł | 911 676 zł | 6 092 734 zł | 28 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 617 418 zł | 28% | 10 lat | 8 532 859 zł | 1 111 603 zł | 7 421 256 zł | 34 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 106 744 zł | 18% | 10 lat | 7 981 841 zł | 1 053 240 zł | 6 928 600 zł | 37 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 106 744 zł w kredycie na 3 676 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 676 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 221 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 898 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 821 zł czyli o 9 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 221 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
