Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 106 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 106 744 zł na 10 lat będzie kosztował 8 206 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 110 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 045 738 zł
| Cena: | 5 106 744,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 349 102,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 045 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 206 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 095 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 110 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 821 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 193 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 928 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 596 070 zł | 8% | 10 lat | 7 408 864 zł | 988 523 zł | 6 420 342 zł | 39 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 617 418 zł | 8% | 10 lat | 9 027 191 zł | 1 205 526 zł | 7 821 665 zł | 48 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 106 744 zł | 4% | 10 lat | 8 308 673 zł | 1 115 338 zł | 7 193 334 zł | 46 471 zł |
| Większy wkład własny | 5 106 744 zł | 18% | 10 lat | 7 981 841 zł | 1 053 240 zł | 6 928 601 zł | 37 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 106 744 zł w kredycie na 4 698 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 698 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 560 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 259 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 160 zł czyli o 8 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 560 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
