Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 875 zł na 10 lat będzie kosztował 838 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 726 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 967 zł
| Cena: | 510 874,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 002,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 838 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 726 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 787 zł | 4% | 10 lat | 754 970 zł | 101 075 zł | 653 895 zł | 4 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 962 zł | 4% | 10 lat | 922 742 zł | 123 536 zł | 799 205 zł | 5 114 zł |
| Większy wkład własny | 510 875 zł | 8% | 10 lat | 828 638 zł | 110 364 zł | 718 274 zł | 4 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 875 zł w kredycie na 490 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490440.5 zł.
| Kwota kredytu: | 490 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 445 zł czyli o 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
