Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 109 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 109 009 zł na 10 lat będzie kosztował 7 985 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 931 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 050 194 zł
| Cena: | 5 109 008,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 350 144,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 050 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 985 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 931 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 113 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 598 108 zł | 18% | 10 lat | 7 209 833 zł | 950 521 zł | 6 259 312 zł | 34 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 619 910 zł | 18% | 10 lat | 8 783 919 zł | 1 159 078 zł | 7 624 841 zł | 41 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 109 009 zł | 8% | 10 lat | 8 210 177 zł | 1 096 419 zł | 7 113 758 zł | 43 937 zł |
| Większy wkład własny | 5 109 009 zł | 28% | 10 lat | 7 760 585 zł | 1 010 996 zł | 6 749 588 zł | 31 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 109 009 zł w kredycie na 4 189 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 189 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 581 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 511 zł czyli o 8 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
