Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 109 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 109 009 zł na 10 lat będzie kosztował 8 210 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 113 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 050 194 zł
| Cena: | 5 109 008,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 350 144,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 050 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 210 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 096 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 113 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 196 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 931 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 598 108 zł | 8% | 10 lat | 7 412 150 zł | 988 961 zł | 6 423 189 zł | 39 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 619 910 zł | 8% | 10 lat | 9 031 195 zł | 1 206 061 zł | 7 825 134 zł | 48 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 109 009 zł | 4% | 10 lat | 8 312 357 zł | 1 115 833 zł | 7 196 524 zł | 46 492 zł |
| Większy wkład własny | 5 109 009 zł | 18% | 10 lat | 7 985 381 zł | 1 053 708 zł | 6 931 673 zł | 37 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 109 009 zł w kredycie na 4 700 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 700 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 261 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 183 zł czyli o 8 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
