Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 109 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 109 009 zł na 10 lat będzie kosztował 8 312 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 196 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 050 194 zł
| Cena: | 5 109 008,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 350 144,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 050 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 312 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 196 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 916 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 113 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 598 108 zł | 4% | 10 lat | 7 504 112 zł | 1 006 434 zł | 6 497 678 zł | 41 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 619 910 zł | 4% | 10 lat | 9 143 593 zł | 1 227 416 zł | 7 916 177 zł | 51 141 zł |
| Większy wkład własny | 5 109 009 zł | 8% | 10 lat | 8 210 177 zł | 1 096 419 zł | 7 113 759 zł | 43 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 109 009 zł w kredycie na 4 904 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 904 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 629 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 534 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 452 zł czyli o 7 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 629 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
