Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 109 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 109 394 zł na 10 lat będzie kosztował 7 985 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 932 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 050 951 zł
| Cena: | 5 109 393,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 350 321,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 050 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 985 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 932 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 620 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 750 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 598 454 zł | 18% | 10 lat | 7 210 376 zł | 950 592 zł | 6 259 784 zł | 34 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 620 333 zł | 18% | 10 lat | 8 784 581 zł | 1 159 166 zł | 7 625 415 zł | 41 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 109 394 zł | 8% | 10 lat | 8 210 796 zł | 1 096 501 zł | 7 114 294 zł | 43 941 zł |
| Większy wkład własny | 5 109 394 zł | 28% | 10 lat | 7 761 169 zł | 1 011 072 zł | 6 750 097 zł | 31 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 109 394 zł w kredycie na 4 189 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 189 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 581 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 514 zł czyli o 8 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
